Barcelona
Actualitzat a les
19:25 h
11/02/2007
Els preus dels pisos no baixen, perň pugen menys. L'any 2006 van augmentar un 18% al conjunt de Catalunya. Aquesta xifra suposa un descens de 5 punts respecte al 2005 perň continua mantenint els preus pels núvols. En concret, el metre quadrat es paga a 3.896 euros, segons recull l'Informe sobre el Sector de l'Habitatge a Catalunya, realitzat per la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat. Els increments es van concentrar sobretot en les zones on els preus eren més baixos i, per tant, podien pujar més. Barcelona va registrar un encariment més moderat perň continua sent la "reina", vorejant com sempre els 6.000 euros el metre.
A Tŕrrega un pis costava un 57,9% més que el 2005, a Valls, un 44,8 i a Vic, un 30%.
Per zones, el preu de l'habitatge nou a la ciutat de Barcelona va pujar un 14%, i el preu va arribar als 5.791 euros per metre quadrat. Amb tot, durant l'últim semestre es va produir, per primera vegada des de 1997, un baixada dels preus de l'1,1% respecte al semestre anterior a la capital catalana.
Els de segona mŕ pugen més perň són més assequibles ja que el preu mitjŕ del metre quadrat és de 4.280 euros.
Els municipis de l'àrea metropolitana de Barcelona van experimentar creixements diversos. Les poblacions que més van pujar van ser Cerdanyola del Vallès i Sant Feliu de Llobregat, amb un 31,1 i un 30,2%, respectivament. A l’altra banda, se situen les poblacions de Sitges, amb una pujada del 3,3%, i de Gavà, amb un 8,4%. Aquestes dades s'expliquen per la important oferta d'aquestes zones durant els últims anys, cosa que s'ha reflectit en el preu de venda. Tot i així, són els pisos nous de l'àrea metropolitana els que van registrar un major increment, amb un 18,2% de mitjana.
Els municipis catalans allunyats de Barcelona han registrat uns creixements espectaculars. A Tàrrega un pis costava un 57,9% més que el 2005, a Valls, un 44,8 i a Vic, un 30%.
A banda de ser més cars, també són més petits. La superfície mínima construïda el 2006 és tres metres quadrats més reduïda, amb un total de 102. Per zones, l’àrea de Barcelona va passar de 115 a 114 metres quadrats de mitjana, i la resta de municipis, de 103 a 97.
Els de segona mà no es queden enrere
L'estudi també dóna xifres dels preus dels pisos de segona mà i no són gaire més esperançadores. Un 18,9% va ser l’augment que van registrar, amb una mitjana del metre quadrat a 3.662 euros. A més, contràriament al que passa amb l’obra nova, els preus a Barcelona van pujar per sobre de la mitjana catalana fins a arribar al 20,3%, 5 punts més que el 2005. Això sí, pugen més però són més assequibles, ja que el preu mitjà del metre quadrat és de 4.280 euros.
A la resta de municipis estudiats, l'augment va ser lleugerament inferior al de l'any passat amb una pujada del 17,4%. En aquest sector, els municipis amb un major creixement van ser els de Mataró, amb un 24,5%, Badalona, amb un 20,2, i Girona, que va pujar un 29%.
